ゼロエネルギー住宅

 

ゼロエネルギー住宅とは?

「光熱費がかからない家」で「夏涼しく、冬あたたかい家」と思ってください。住宅の省エネ性能を高め、太陽光パネルを設置し、年間のエネルギー消費量が実質ゼロとなる住宅のことです。 創ったエネルギー(売電)>家で消費したエネルギーとなるよう、高気密高断熱の高性能住宅であることが必要条件となります。エネルギー収支をプラスにすることが可能になります。

 

国が設けたゼロエネルギー住宅の「次世代省エネ基準」をクリアし、そのうえで家の中で使うエネルギー消費量(暖房・冷房・給湯・換気・照明のエネルギー消費量)を太陽光発電などの創エネ設備で“ゼロ”以上になるよう計算した住宅を対象に、補助金申請をすれば国から建築費の助成を受けられる制度があります。

 

 

下村住建の住宅

 

これが下村住建のこだわりスマートハウスです。

長期優良住宅対応[SV工法は耐震・耐風に優れ、10項目全ての等級確保]

1.構造の安定

 

地震や暴風などに対して、倒壊・損傷を防ぐ対策。特に当社2F床組は「超剛床工法」でこだわりの標準仕様。

配筋

オール13mm鉄筋を使用し、間隔を150・200mmピッチで配置します。

2F床組み

通常の梁に小梁を約1m間隔に入れ、さらに小根太を2本施工。更に28mm厚合板を貼り建物へのヒネリ方向対策も万全。「2階にピアノが楽に置ける超剛床工法」です。

ダイライト工法

木造軸組の筋交い工法に加え、不燃材で透湿性能のある高耐力面材を前面に施工。建物を面で支える事により更に強度を高めます。

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2.火災時の安全

 

火災発生時に安全に退避し、人名と財産を守る対策を推奨しています。

省令準耐火構造

隣家からの貰い火対策のための外装材を使用することはもちろん、自宅火災時においては角部屋間や上下階での火の延焼と煙の廻りを遅らせ、家族の避難を容易にする構造です。なによりも建物の「真の不動産価値を高める」ことをご提案。更に火災保険料も大幅にコストダウンできるメリットもかなり期待できます。

 

火災報知器

標準仕様として連動タイプの火災報知器を導入しています。1ヶ所反応すれば全ての報知器がいち早く家族に知らせてくれます。

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3.省エネルギー対策

 

室内環境を一定に保ちながら、使用するエネルギー量を少なくできる住宅をご提案します(次世代省エネルギー基準適合住宅)。さらに当社オリジナルの断熱工法は、この地域に対して「最適な断熱工法」の認識で、よくある「寒冷地仕様の工法」や「過剰設備」に見られる高額負担にならない理にかなったご提案と考えます。

 

■住宅の躯体に直接吹付発砲施工するアクアフォームは隙間なく一体化した断熱構造で、無数の細かい連続気泡の中に多量の空気を含んでいる為、優れた高断熱・高気密性能がありあます。

■当社断熱工法は地熱効果が期待でき、冬温かく夏も快適に暮らせるエネルギーのランニングコスト低減に高い効果を発揮します。

■フロンガスを全く使用しない吹付断熱工法です。

■アレルギーなどの原因とされる有害物質、ホルムアルデヒトを発生させません。

■アクアフォームは、外壁の30分防火の大臣認定も受けています。

[機密パッキン施工写真]


[吹付施工写真]

 

[小屋裏施工写真]

[壁面施工写真]

[地下施工写真]

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4.維持管理への配慮

 

給水・給湯・配水管及びガス管の維持管理(清掃、点検及び補修)を容易とするため必要な対策です。

お客様には普段見えない部分ですが、施工の几帳面さは住宅会社の必須条件と考えます。

最善の施工手法でお客様の将来の安心をご提供します。

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5.劣化の軽減

 

腐朽菌により腐ったり、シロアリに食べられたりして劣化する事を防ぎます。

防蟻・防腐処理を行い、土台材は桧の4寸角を使用。ご要望があればヒバ材等への対応も可能です。

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6.高齢者等への配慮

 

玄関框の高さ・手すり設置・廊下/トイレ/階段の有効幅等をご提案します。

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7.音環境

 

家庭内の上下階の音対策に加え、家の外からの騒音への対策も重要です。

吹付断熱工法は、熱の遮断だけでなく遮音の効果も高レベルで期待できます。

部屋の上下階については、音の伝導を低減させる部材を投入し快適な家庭環境をご提供します。

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8.光・視環境

 

日照、採光、通風の確保

建物の外観をつくる上で重要なパーツであり、眺望・解放感・やすらぎの亨受といった

心理的なご提案もオーダー住宅をプランニングする際の醍醐味です。

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9.防犯対策

 

開口部からの侵入防止策

周囲からの見通しを確保した配置を計画し、玄関ドア・勝手口・引き違い窓等の施錠にも

考慮したご提案をします。

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10.シックハウス対策・換気

 

住宅室内の水蒸気や有害な化学物質の温度を低減するための対策です。

建材はホルムアルデヒト等級の最上位F☆☆☆☆(フォースター)対応製品

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株式会社 下村住建

〒519-0501 三重県伊勢市小俣町明野1234

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